熱點聚集
看著同行們朋友圈里曬出的金燦燦獎杯 你是不是也在納悶？明明自家樓盤品質(zhì)不差 怎么就總與獎項擦肩而過？今天咱們就扒開這層窗戶紙 聊聊那些頒獎典禮上不會說的規(guī)則
獎項含金量段位圖
常見地產(chǎn)獎項分級指南
| 獎項級別 | 代表獎項 | 申報難易度 |
|---|---|---|
| 鉆石級 | 廣廈獎/詹天佑獎 | 需3年以上跟蹤評審 |
| 黃金級 | 中國土木工程獎 | 省級以上重點項目 |
| 白銀級 | 綠色建筑三星認證 | 利用技術(shù)指標審核 |
| 青銅級 | 地域人氣樓盤獎 | 首要看投票數(shù)據(jù) |
去年某二線房企的教訓(xùn)：花20萬運作了個野雞獎項 結(jié)局被媒介曝光的損失超200萬
申報物質(zhì)隱藏加分項
你以為遞個樓書就能參評？太天真了！
評審團最看重的三個文件
- 網(wǎng)民滿意度追蹤報告（要第三方機構(gòu)出具）
- 節(jié)能減排實測數(shù)據(jù)（精確到每平方米）
- 社區(qū)運營革新案例（附帶影像資料）
某央企項目申報廣廈獎時 額外提交了《老年業(yè)主智能手機培訓(xùn)手冊》 直接拿下社會責(zé)任革新單項獎
時間節(jié)點生死線
錯過這些時間神仙也難救：
- 3月備齊根基物質(zhì)（規(guī)劃許可證等五證要掃描件）
- 6月完成現(xiàn)場核驗（突擊打掃不如日常維護）
- 9月提交革新成果（發(fā)明權(quán)證書比效果圖管用）
- 12月準備答辯會（找退休評審員模擬演練）
今年有個魔幻案例：某項目因提交的日照剖析圖版本錯誤 被直接取消參評資格
維護榮譽比獲獎更難
獎杯到手就萬事大吉？麻煩才剛開始！
三大常見暴雷點
- 交付準則與申報物質(zhì)不符（會摘牌）
- 五年內(nèi)出現(xiàn)重大品質(zhì)癥結(jié)（上黑名單）
- 未利用定期復(fù)檢（自動失效）
華東某豪宅項目的慘痛經(jīng)歷：獲取綠色建筑認證后 為省錢更換廉價建材 第二年就被撤銷認證
在這一個行業(yè)摸爬滾打十年 我發(fā)現(xiàn)個有趣現(xiàn)象：真正的好項目往往獎項等身 但堆滿獎杯的未必是好項目
2023年最新數(shù)據(jù)顯示：獲取省級以上榮譽的項目 去化速度平均快22% 但維權(quán)率也高出15% 要我說啊 獎項應(yīng)是牽強附會的結(jié)局 而非不擇手段的目的 您覺得呢？
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標題：地產(chǎn)項目如何斬獲行業(yè)大獎,榮譽背后有哪些門道？
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